### **Detalles del Terreno en Venta**

📍 **Ubicación:**
Avenida Máximo Gómez, Santo Domingo. Una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad.

💲 **Precio:**
- Precio total: **$2,450,000 USD** (negociable).
- Precio por metro cuadrado: **$1,400 USD** (negociable).

📏 **Características:**
- Superficie del terreno: **1,750 m²**.
- Área construida: **2,386 m²** distribuidos en 3 niveles.

📌 **Límites del Terreno:**
- **Norte:** Calle República de Paraguay.
- **Sur:** Calle Mauricio Báez.
- **Este:** Avenida Máximo Gómez.
- **Oeste:** Calle Juan José Duarte.

🏢 **Distribución por Niveles:**
- **Primer Nivel:**
Local comercial con cocina industrial, oficinas, áreas de almacenamiento y amplio estacionamiento.
- **Segundo Nivel:**
Apartamentos y oficinas con terrazas, diseñadas para responder a cualquier demanda del mercado.
- **Tercer Nivel:**
Aparta-estudios ideales para alquileres cortos o largos, generando ingresos pasivos consistentes.
propietariaveronica